Loading...
מידע מקצועי2019-11-06T18:18:08+02:00

דצמבר 2019

יועץ משכנתאות פרטי – האם יכול להיות מצב שהוא יתר טוב מיועץ של הבנק

לפני כמה שנים, וגם כיום לעיתים נדירות, אנשים שואלים: למה לקחת יועץ משכנתה פרטי אם יש יועץ משכנתאות בבנק? אז בואו נעשה סדר בדברים, הבנק הוא גוף מסחרי שנסחר בבורסה לניירות ערך ומטרתו היא – להרוויח כמה שיותר כסף. זאת עובדה! [...]

יועץ משכנתאות מומלץ – מוניטין וניסיון בתחום הפיננסי בהחלט חשוב ללקוחות קצה

יועץ משכנתאות פרטי בישראל זה מקצוע ללא רגולציה. מצד אחד זה אחד המקצועות החשובים ביותר שיש בעולם הפיננסי ומצד שני כל אחד יכול להיות יועץ משכנתאות. אחד המרכיבים החשובים בתחום הוא ניסיון. אתם רוצים יועץ עם ניסיון שביצע כבר מאות או [...]

נובמבר 2019

יועץ משכנתאות – תפקידו של היועץ לפני נטילת ההלוואה

יועץ משכנתאות הוא מקצוע רשמי בעולם ובישראל הוא נמצא בתחילת דרכו אבל תופס תאוצה אדירה ככל שהזמן עובר. אנשים מתחילים להבין שהבנקים למשכנתאות דואגים רק לבנקים למשכנתאות. שהאינטרס של הפקיד או הפקידה שיושבים בבנק הוא להרוויח לבנק כמה שיותר כסף מכל [...]

ייעוץ משכנתאות – מה הם השלבים

השלבים בייעוץ משכנתאות מקצועי ואיכותי חייבים לבוא על פי סדר ברור. לדוגמה, אי אפשר ללכת לבנקים למשכנתאות לפני שיש תמהיל משכנתה אופטימאלי בהתאמה אישית למשפחה. במצב כזה, ולצערי זה המצב השכיח ביותר כיום, אנשים פשוט הולכים לבנקים ומקבלים מכל בנק הצעה [...]

אוקטובר 2019

חברת ייעוץ משכנתאות – מה הבדל בין חברת ייעוץ לבין יועץ משכנאות פרטי

אז בואו נתחיל בדבר הכי חשוב וזה שהכי חשוב זה ללכת עם יועץ משכנתאות מקצועי ואמין לבנקים. יועצי משכנתאות מתחלקים לשני סוגים עיקריים – חברות גדולות ויועצים פרטיים. בנוסף, בין לבין יש יצורי כלאיים שנדבר עליהם בהמשך. […]

בדיקת משכנתא – באיזה מצבים מומלץ לעשות בדיקת משכנתא

משכנתה היא מוצר פיננסי בשוק משתנה. מכיוון שכך, יש מספר כללים ברורים אליהם צריך להתייחס לאחר נטילת המשכנתה וכל יום לשאול את עצמכם שלוש שאלות אליהן נגיע בהמשך המאמר. נתחיל בהתחלה ונדבר על מחזור משכנתה. מחזור משכנתה זה לקחת את המשכנתה [...]

יוני 2017

למה לא ללכת לבנק לבד

  משכנתה לוקחים מבנק. בנק הוא חברה מסחרית שנסחרת בבורסה. המטרה של הבנק היא להרוויח כסף. הבנק מרוויח כסף ממכירת כסף. הוא קונה כסף בזול ומוכר אותו ביוקר. […]

שטרן משכנתאות – סופרוויז’ן

ייעוץ משכנתה הוא שירות חובה לכל מי שהולך לקחת משכנתה בישראל. למה? כי לבנקים יש אינטרס חזק להרוויח כמה שיותר כסף מכל לקוח ובעזרת פערי ידע עצומים מהלקוח הם עושים זאת בקלות רבה. יחד עם זאת ולמרות זאת הרבה מאוד זוגות [...]

מינוף נכסים

רוב הישראלים רוצים בית משלהם. לרוב הישראלים אין את כל הכסף בשביל לקנות בית משלהם. בעזרת מינוף הנכס הנרכש ולקיחת משכנתא, ניתן לרכוש בית בישראל. מינוף הוא פעולה פיננסית שיכולה לעשות אחד משני דברים: לעזור לאנשים להרוויח הרבה כסף לגרום לאנשים [...]

איך מממנים נכס להשקעה

נכס להשקעה הוא אחד האפיקים המבוקשים ביותר בישראל להשלמת הכנסה ובניית פנסיה עתידית. ריבוי נכסים נחשב בישראל כפריוילגיה והרבה אנשים לא יודעים שהם יכולים לרכוש נכס להשקעה בלי הון עצמי. ישנם כמה דרכים לממן נכס להשקעה ולא צריך להמתין עשרות שנים [...]

למה להחזיר כמה שיותר

  תשאלו כל בנאדם כמה כסף הוא רוצה להחזיר כל חודש על המשכנתה שלו והתשובה ב 99% מהמקרים תהיה אחת – כמה שפחות. זאת הטעות הכי גדולה שאפשר לעשות! הטעות הזאת יכולה לגרום נזק של עשרות ומאות אלפי שקלים. […]

ניהול סיכונים במשכנתא

  משכנתה היא מוצר פיננסי בשוק משתנה. השוק משתנה כל הזמן. ריביות עולות ויורדות, תשואות אגרות החוב עולות ויורדות, המדדים עולים ויורדים. ברוב המקרים מדובר על מאות אלפי שקלים, לעשרות שנים וחלק מהמסלולים הם צמודים למדד ובריביות משתנות מה שמייצר סיכון [...]

תמהיל משכנתא

תמהיל משכנתה זה הדבר החשוב ביותר במשכנתה. תמהיל המשכנתה זה בעצם איך אנחנו בפועל לוקחים את הכסף מהבנק. באיזה מסלולים לקחת את הכסף – פריים, קבועה צמודה/לא צמודה, משתנה 5 צמודה/לא צמודה וכיו"ב. בכל מסלול כמה כסף יש ולכמה שנים לקחנו [...]

מדד המחירים לצרכן

מדד המחירים לצרכן הוא מדד שמודד, פעם בחודש, את השינוי בסל מוצרים ושירותים בישראל ומראה האם המחירים לצרכן עלו או ירדו כל חודש. המטרה של מדד המחירים לצרכן היא לשמור על יציבות מחירים במשק והמטרה של בנק ישראל היא שהמדד יעמוד [...]

ריבית במשכנתא

  ריבית במשכנתה היא פרמטר חשוב אבל לא החשוב ביותר. יחד עם זאת, הכרחי מאוד שתבינו את המושג הזה, מה הוא אומר ובעיקר איך הוא משפיע עליכם ועל המשכנתה שלכם. אז ריבית במשכנתה זה מחיר הכסף. לדוגמה, אם לקחתם מהבנק משכנתה [...]

שטרן. ייעוץ משכנתאות

לשיחת ייעוץ ראשונית

שיכולה לחסוך לך עד
מאות אלפי שקלים במשכנתא

צור איתי קשר עכשיו

שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות וללא התחייבות

Call Now Button
ערכת המשכנתא של שטרן

ערכת המשכנתא היא ערכת חובה
לכל מי שהולך לקחת משכנתא!
והיא מוצעת בחינם לגולשי האתר

הערכה למשכנתא מושלמת, היא הערכה הטובה ביותר הקיימת היום והיא כוללת שלושה פריטים:

  1. המדריך השלם למשכנתא חדשה
  2. הכלי למציאת ההחזר החודשי
  3. מסמך מיוחד – שבעת המוקשים של הבנקים ואיך להתחמק מהם.

הירשמו כאן והערכה תשלח אליכם מייד: